ראשי / ייעוץ השקעות נדל"ן / השקעות נדל"ן בפלורידה לאחר סופת "אירמה" – משקיעים ישראלים רבים נפגעו!

השקעות נדל"ן בפלורידה לאחר סופת "אירמה" – משקיעים ישראלים רבים נפגעו!

מדינת פלורידה שטופת השמש והחופים המדהימים גוררת התעניינות ערה מצד משקיעי נדל"ן בכל העולם. חלק מהמשקיעים בוחרים לרכוש נכסים על קו הים בקצה המזלג (עמוד בתוך אצבע היבשה בים) בערים כדוגמת מיאמי מאחר ומדובר באזור נעים וייחודי להחזקת בית נופש ואו להשכרה. לעומת זאת, משקיעים רבים בוחרים להשקיע בסביבות מורכבות יותר כדוגמת ג'קסונוויל בהם ניתן להרוויח תשואה גבוהה יותר.

השקעות נדל"ן בפלורידה לאחר סופת "אירמה"

רבים מהמשקיעים הישראלים לא הכלילו בחישוביהם את הסופה "אירמה". מסיבה זו, רבים מהמשקיעים הישראלים לא החזיקו בביטוח לנזקי סופה. כישראלים, אנו חושבים על האפשרות לשריפה (בית עץ) ואו נזקי רכוש כפריצה ואו נזקים שהשאירו אחריהם השוכרים, אך מעטים מחזיקים בזיכרון ארוך טווח לקחת בחשבון אפשרויות של סופה / הצפה של הנכס ומכך שמשקיעים רבים מוצאים עצמם עם נזקים אדירים וללא אפשרות להחזיר את השקעתם.

מבדיקה שערכנו, ישנם משקיעים שנכסיהם נפגעו, אחרים שנכסיהם ניזוקו בינוני עד קשה, מבין אלו שנכסיהם ניזוקו, רק מעטים מחזיקים בביטוח מתאים לכיסוי הנזקים וכעת עליהם לקבל החלטה:

  • טיפול ושיפוץ בנכס הקיים ממרחק רב על ידי חברת שיפוץ מקומית.
  • המתנה וויתור זמני על דמי השכירות עד שהתנאים יתבהרו ועלויות השיפוץ ירדו.

בכל החלטה של אותם משקיעים לא מבוטחים, מדובר בהשקעה שנחשבה כטובה אך התהפכה בבת אחת והפכה לכזו שגוררת הפסד גדול מאוד. אלו שרכשו בתים בפלורידה לשם יצירת הכנסה פסיבית עם פרישתם לגמלאות מגלים כעת שחלומם נגוז ויהיה עליהם לבחון חלופות מהירות כמקור הכנסה.

הסופה "אירמה" אסון של רבים והזדמנות של אחרים!

המדינות פלורידה ויוסטון חביבות מאוד על קהל המשקיעים הישראלי. שני המדינות הללו נפגעו קשות בסופה הקשה ועדיין לא ברור כמה זמן ייקח לשקם את הנזקים הכבדים אך ברור לכל שהנזקים יעיבו על התקציב של המדינות ויגרמו לצמצום השקעה באפיקים אחרים. יתרה מכך, באזורים אלו שירותים רבים נפגעו והציבור המתגורר במקום יכול לבחון להגר לעיר או מדינה אחרת על פני מגורים ברמת חיים נמוכה באופן זמני.

המשמעות של הדברים, יש במדינות אלו הזדמנויות השקעה לא מעטות לבעלי לב חזק. אמנם הסיכון גבוהה אך השקעה בבית שנפגע ואו בבתים שלא נפגעו בסביבה בה שירותים רבים אינם מוצעים באופן זמני, כוללת מרכיבי סיכון לא מעטים אך גם הזדמנות ליצירת רווחים גבוהים בהרבה ומכך שזהו כר פורה לביצוע השקעות נדל"ן ספקולטיביות שאולי יבטיחו לכם הכנסה פסיבית ובטוחה בעתיד (אם תרכשו ביטוחים מתאימים כמובן!)..

מה אנחנו ממליצים?

בין אם אתם משקיעים בפלורידה ונפגעתם בסופה, בין אם אתם שוקלים לבצע השקעה מורכבת בפלורידה בעת הזו, כדאי לכם לבצע אבחון מקוון למשקיעים ולבחון מהו היכולת הכלכלית שלכם ולאילו רמות סיכון ביכולתכם לחשוף את עצמכם. בהתאם לאבחון שאנו מציעים, תוכלו לקבל גם ייעוץ השקעות נדל"ן ולהבין טוב יותר מה נכון עבורכם ומכך גם לחסוך טעויות שיובילו להפסדים כפי שחוו משקיעים רבים אחרים שלא השכילו לחשוב עד הסוף על ההשלכות של השקעה בסביבה לא מוכרת. בהצלחה.

Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים